单价2.56万/㎡起!全龄段户型!融侨观澜少量优质房源递减中……
2019-11-20 09:34

  进入四季度,各家楼盘都在进入最后的冲刺。

  不少刚需买房人需要掏空六个钱包才能实现置业梦想。但仔细梳理会发现,有少数较为优质的楼盘十分低调,默默耕耘,稳定去化。

  比如位于青龙山国际生态新城的融侨观澜,总价仅204万起步,其超高的性价比获得不少买房人的实力认可。

  融侨观澜所属的青龙山国际生态新城,是南京市着力打造的与河西新城、江北国家级高新区并列的第三个现代化新城,未来甚至可比肩河西南。

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  根据规划,青龙山国际生态新城开发总建筑约 380 万平米,其中包含超大型商业、约 280 万平米居住区,未来人口将达50万人以上。以“一心(核心商务区)、一轴(文化景观轴)、两环(生态休闲外环、活力生活内环)”构成。

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  目前,青龙山生态新城的各项利好也正在逐渐落实当中。在交通方面,不仅有纬七路东延,还有宁杭高速和绕城高速在侧。这也就意味着,从青龙山国际生态新城出发,较短时间内即可到达百家湖、南京南站,以及新街口等多个热门区域。

  轨道交通方面,青龙山国际生态新城区域毗邻地铁1号线的龙眠大道站,除此之外,规划有12号线上坊站,12号线可与S1号线以及规划中的地铁5号线和10号线二期(预计2019年年底建成)可进行无缝换乘。

  不仅如此,今年9月,新城小学(琅琊路小学江宁分校)已经正式开学。而这所备受买房人关注的名小分校,与目前在售的融侨观澜仅一街之隔。

  随着区域内各方面规划的启动,青龙山国际生态新城的板块价值也在逐步提升。目前,板块内集合了金茂、融侨、中南、朗诗、保利、深业等品牌房企,最高楼面价已经达到了1.9万/㎡。

  其中,融侨观澜也是融侨集团在青龙山国际生态新城布局的第二座楼盘。其首发融侨悦城现已收官,据悉,该项目曾以高性价比优势吸引大量买房人前去报名认购。融侨悦城收官之后,青龙山国际生态新城也陷入了短暂的“房荒”阶段。此次融侨观澜首开,也是应市而来。

  最新消息称,融侨观澜首开的3、5、7、9#目前仍有少量房源在售,建筑面积有、122 132㎡三种,全龄段的户型设计,不管是首次置业的买房人,还是有改善需求的买房人,都能在融侨观澜找到适合自己的户型。

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(建面98㎡户型图)

  122㎡则为三房设计,户型方正,南北通透,三开间朝南。南向阳台自客厅延伸至次卧,既增加了阳台的使用率,又保证了南向次卧的观景效果。三房的设计使得该户型的功能性增强,不管是二胎家庭还是三代同堂的需求,都能够得到满足。相比之下,122㎡偏向于改善型群体。

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(建面128㎡户型图)

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(建面135㎡户型图)

  目前,融侨观澜仅剩少量房源在售,建筑面积有约98、122、135平米,精装交付,销许均价约25600元/平米。详情可咨询售楼处。

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