视频|1280万起拍!南京中院下月拍卖深圳一“豪宅”
2020-06-29 20:18:06

位于深圳南山区,建筑面积达300余平米,封闭式物业管理……记者了解到,南京市中级人民法院将于下月拍卖一套位于深圳,市场估价达1400余万元的“豪宅”。

占据两层楼,评估市价达1422.4万元

记者看到,司法拍卖在线平台上提供的资料显示,将要进行司法拍卖的这套住宅位于深圳市南山区汇宾广场,具体门牌为汇锦阁31A。该楼共有32层,这套住宅位于第31-32层,两层之间有楼梯连接,室内客厅部分中空挑高,建筑面积达309.73平方米。

根据专业机构出具的评估报告,该住宅位于南山区内环路以南,建成于2002年,小区采用封闭式物业管理,物业管理水平较优。道路通达度高,公用设施状况优,所在区域幼儿园、小学各类教育设施配套完善。

评估机构采用比较法,对这套住宅给出的市场价值为1422.4万元。这套住宅将于7月30日上午10点开拍,起拍价为1280万余元。

房屋来源:合同纠纷执行案件裁定拍卖

记者了解到,南京中院在执行江苏汇鸿国际集团中鼎控股股份有限公司与杨科化工产品有限公司、深圳市杨科化工产品有限公司、曾某、黄某华合同纠纷一案中,因被执行人未履行法院民事判决书中确定的义务,故裁定拍卖被执行人黄某华名下的这套住宅。

目前,这套住宅被南京中院查封,深圳福田法院轮候查封。

记者获悉,参加这次拍卖需交纳100万元保证金。拍卖公告提醒,有意者需提前电话预约,在规定时间集中看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。户籍情况法院不做调查,如有问题由买受人自行咨询户籍主管部门了解。

今年4月拍卖上海豪宅,成交价达5206万余元

记者看到,目前已有2000多人观看了拍卖页面,有37人设置了提醒。

记者注意到,这是南京中院今年5月以来推出的起拍价格最高,同时也是唯一过千万元的一套住宅用房。

南京中院上一次司法拍卖起拍价过千万元的住宅用房是在今年4月23日,标的物是位于上海市香山路33弄1号香山丽舍的一套建筑面积为430余平米的房屋。这套住宅的起拍价为3442万余元,经过61轮竞价,最终以5206万余元的价格成交,高出市场估价近289万元。

扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源

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